新疆房地產(chǎn)iso認(rèn)證，房地產(chǎn)iso認(rèn)證

新疆有哪些好的針對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的iso9000認(rèn)證公司？

您指的商業(yè)地產(chǎn)是服務(wù)業(yè)還是建筑業(yè)。現(xiàn)在正在高速發(fā)展階段。認(rèn)證咨詢機(jī)構(gòu)也正在進(jìn)入，如果想找專業(yè)的可以和我聯(lián)系。二八288六七五四

新疆地區(qū)申請(qǐng)ISO9000認(rèn)證要怎么做？

您好，企業(yè)正常申請(qǐng)ISO9001認(rèn)證需要準(zhǔn)備企業(yè)相關(guān)資料向認(rèn)證機(jī)構(gòu)提出認(rèn)證申請(qǐng)，然后通過自己或者尋求咨詢公司幫助準(zhǔn)備好管理體系文件相關(guān)材料上報(bào)認(rèn)證機(jī)構(gòu)，認(rèn)證機(jī)構(gòu)安排審核工作，審核通過并關(guān)閉不符合項(xiàng)后可以取得ISO9001認(rèn)證證書。具體可以咨詢證果果，會(huì)有專業(yè)人員為您服務(wù)。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司能申請(qǐng)高新企業(yè)認(rèn)證嗎？

我是局的，直接告訴你最佳答案：那是根本不可能的，花多少錢也不行。

哈哈，不行，你還是想想其他的吧，

房地產(chǎn)企業(yè)如何填報(bào)新申報(bào)表？

2014年11月3日，單位總局發(fā)布修訂后的《中華人民共和單位業(yè)所得稅年度納稅申報(bào)表（A類，2014年版）》的公告（單位總局公告2014年第63號(hào)），自2015年1月1日起實(shí)施。本文根據(jù)該公告相關(guān)規(guī)定，對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)如何填報(bào)申報(bào)表作出指導(dǎo)。 房地產(chǎn)企業(yè)由于其特殊申報(bào)政策，一直是年度申報(bào)中較難的填報(bào)項(xiàng)目。老申報(bào)表下，很多省的填報(bào)規(guī)則要求：預(yù)售階段，預(yù)售收入在iso認(rèn)證老師上計(jì)入預(yù)收賬款，不確認(rèn)收入，但匯算時(shí)將預(yù)售收入填入申報(bào)表的主營業(yè)務(wù)收入，再在附表三中調(diào)減；完工階段，iso認(rèn)證老師上將預(yù)售收入確認(rèn)為主營業(yè)務(wù)收入（完工收入），但匯算時(shí)申報(bào)表的主營業(yè)務(wù)收入不包括該完工收入，再在附表三中調(diào)增。導(dǎo)致主表“利潤總額計(jì)算”部分（第1～13行）與企業(yè)認(rèn)證老師報(bào)表利潤表不符，企業(yè)填報(bào)、單位審核都比較麻煩。 新申報(bào)表將其與視同銷售單獨(dú)列表A105010《視同銷售和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)特定業(yè)務(wù)納稅調(diào)整明細(xì)表》，相比原申報(bào)表更加簡單、詳細(xì)。應(yīng)如何理解及填報(bào)，舉例說明。 例：某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，2014年取得A項(xiàng)目預(yù)售收入10000萬元，營業(yè)稅金及附加500萬元（iso認(rèn)證老師未計(jì)入損益），管理費(fèi)用200萬元，銷售費(fèi)用200萬元，認(rèn)證老師費(fèi)用100萬元；2015年A項(xiàng)目完工備案，成本6000萬元，管理費(fèi)用100萬元，銷售費(fèi)用100萬元，認(rèn)證老師費(fèi)用50萬元；同年又開發(fā)了B項(xiàng)目，取得預(yù)售收入8000萬元，營業(yè)稅金及附加400萬元（iso認(rèn)證老師未計(jì)入損益），管理費(fèi)用180萬元，銷售費(fèi)用180萬元，認(rèn)證老師費(fèi)用120萬元。預(yù)計(jì)毛利率15%。 （一）2014年
1.將預(yù)售收入10000萬元填入A105010《視同銷售和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)特定業(yè)務(wù)納稅調(diào)整明細(xì)表》第23行“銷售未完工iso三體系認(rèn)證的收入”，將預(yù)計(jì)毛利額10000×15%＝1500（萬元），填入第24行“銷售未完工iso三體系認(rèn)證預(yù)計(jì)毛利額”，將營業(yè)稅金及附加500萬元填入第25行“實(shí)際發(fā)生的營業(yè)稅金及附加、土地增值稅”。 附表：見本文附件（表格一）
1.A105010《視同銷售和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)特定業(yè)務(wù)納稅調(diào)整明細(xì)表》
2.過渡到A105000《納稅調(diào)整項(xiàng)目明細(xì)表》
3.過渡到主表 2014年度應(yīng)繳納企業(yè)所得稅125萬元。 （二）2015年 A項(xiàng)目：將已轉(zhuǎn)為完工收入的10000萬元填入A105010《視同銷售和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)特定業(yè)務(wù)納稅調(diào)整明細(xì)表》第27行“銷售未完工iso三體系認(rèn)證轉(zhuǎn)完工iso三體系認(rèn)證確認(rèn)的銷售收入”，將預(yù)計(jì)毛利額1500萬元填入第28行“轉(zhuǎn)回的銷售未完工iso三體系認(rèn)證預(yù)計(jì)毛利額”，將營業(yè)稅金及附加500萬元填入第29行“轉(zhuǎn)回實(shí)際發(fā)生的營業(yè)稅金及附加、土地增值稅”。 B項(xiàng)目：2015年的B項(xiàng)目預(yù)售收入填報(bào)同2014年。 附表：見本文附件（表格二）
1.A105010《視同銷售和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)特定業(yè)務(wù)納稅調(diào)整明細(xì)表》
2.過渡到A105000《納稅調(diào)整項(xiàng)目明細(xì)表》
3.過渡到主表 2015年度應(yīng)繳納企業(yè)所得稅64
2.5萬元。 新申報(bào)表如此iso認(rèn)證的好處就是保持了申報(bào)表主表“利潤總額計(jì)算”部分（第1～13行）與企業(yè)認(rèn)證老師報(bào)表利潤表的一致。老申報(bào)表下，iso認(rèn)證老師上不確認(rèn)預(yù)售收入，但申報(bào)時(shí)需要將預(yù)售收入填入主營業(yè)務(wù)收入，然后調(diào)減；完工后再做反向調(diào)整，與企業(yè)利潤表完全相反。新申報(bào)表用單獨(dú)列表的方式解決了這一問題，方便納稅人填報(bào)和單位審核。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定(新)？

為了加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)引開發(fā)企業(yè)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行為，建設(shè)部于發(fā)2000年3月布了《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件為
一、
二、
三、四等四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。另外有暫定資質(zhì)。 一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
1.申報(bào)資本不低于5000萬元；
2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；
3.近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；
4.連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；
5.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；
6.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、認(rèn)證老師、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人

日本的房價(jià)每周在都漲，但是在所有人都辦房，所有人都希望從房子里面大賺一筆的時(shí)候，日本的經(jīng)濟(jì)崩潰，最直接的導(dǎo)致日本的房價(jià)坍塌了，影響不僅是幾個(gè)人，而是千千萬萬的島國人民，那么在我國這樣房價(jià)不斷上升的情況下，我們的經(jīng)濟(jì)會(huì)怎么樣？小編今周就給大家介紹下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定及修改方案。
1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定部令 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定部令是由中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)頒布的一項(xiàng)政令，從頒布之日起開始實(shí)行。 作為市場控制經(jīng)濟(jì)的單位，我們并不是像歐美等單位一樣的市場經(jīng)濟(jì)，他們宣稱自己的民主，要的是自己經(jīng)濟(jì)的隨意發(fā)展，最終導(dǎo)致的就是經(jīng)濟(jì)大蕭條，但是我過不可以坐視不管，于是出臺(tái)了

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定第一條為了加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定所稱房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是指依法設(shè)立、具有企業(yè)法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。第三條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定申請(qǐng)核定企業(yè)資質(zhì)等級(jí)。未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書（以下簡稱資質(zhì)證書）的企業(yè)，不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。第四條單位建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作；縣級(jí)以上地方人民單位房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)管理工作。第五條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為
一、
二、
三、四四個(gè)資質(zhì)等級(jí)。各資質(zhì)等級(jí)企業(yè)的條件如下：（一）一級(jí)資質(zhì)：1．申報(bào)資本不低于5000萬元；2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上；3．近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；4．連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；5．上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；6．有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、認(rèn)證老師、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于（一）復(fù)印件；