辦理物業(yè)服務(wù)認(rèn)證公司，物業(yè)服務(wù)認(rèn)證公司

易成盛事體系認(rèn)證 2023-04-02 14:55

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物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)到期怎么辦理？

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的二級(jí)、三級(jí)，在今年的單位簡(jiǎn)政放權(quán)中已經(jīng)取消，反正山東已經(jīng)取消辦理咨詢(xún)及更新的辦理咨詢(xún)，所以到期也沒(méi)事，已經(jīng)沒(méi)多大用途了。一級(jí)資質(zhì)照舊，到期至城建部申請(qǐng)辦理咨詢(xún)更新。

物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書(shū)到哪個(gè)部門(mén)辦理？

因級(jí)別不同，到住建部、住建廳、市建委辦理咨詢(xún)。不清楚可追問(wèn)。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法的物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法？

（2004年3月17日建設(shè)部令第125號(hào)，2007年11月26日根據(jù)建設(shè)部令第164號(hào)《建設(shè)部關(guān)于修改的決定》修正）各資質(zhì)等級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的條件如下：（一）一級(jí)資質(zhì)：
1.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于20人。（1）多層住宅200萬(wàn)平方米；（2）高層住宅100萬(wàn)平方米；（3）獨(dú)立式住宅（別墅）15萬(wàn)平方米；（4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬(wàn)平方米。（二）二級(jí)資質(zhì)：
1.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于10人，工程，認(rèn)證老師等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)；
2.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員按照單位的有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)；
3.管理兩種類(lèi)型以上物業(yè)，并且管理各類(lèi)物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于100%：（1）多層住宅100萬(wàn)平方米；（2）高層住宅50萬(wàn)平方米；（3）獨(dú)立式住宅（別墅）8萬(wàn)平方米；（4）辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)20萬(wàn)平方米。（三）三級(jí)資質(zhì)：
1.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)類(lèi)的專(zhuān)職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級(jí)以上職稱(chēng)的人員不少于5人，工程、認(rèn)證老師等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)；
3.物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)人員按照單位有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書(shū)；
4.有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目；
5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)檔案系統(tǒng)。本辦法自2004年5月1日起施行。